MẪU VILLA MS002

Dự án

MẪU VILLA MS002

CĂN HỘ VILLA LÀ GÌ?

Trên thực tế, Villa là một cái tên gọi khác của biệt thự. Villa thường nằm tại khu đất rộng lớn, xa trung tâm thành phố, tương đối biệt lập. Diện tích để xây dựng một căn Villa khá lớn nên sẽ tạo được không gian thoáng đãng, yên tĩnh và trong lành. Những mẫu Villa đẹp vùng ngoại ô là lựa chọn của rất nhiều người khi muốn nghĩ dưỡng sau thời gian dài học tập và làm việc.

Một mẫu Villa đẹp cần đảm bảo tiêu chuẩn đạt được những tiêu chí:

- Có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp....

- Sân vườn rộng rãi.

- Có hồ bơi, bể cá, cây xanh xung quanh vườn.

- Đầy đủ tiện nghi hiện đại, cao cấp.

Phong cách thiết kế Villa thường theo kiểu hiện đại, lịch lãm, pha chút cổ điển. Điều quan trọng mà kiến trúc sư cần lưu ý khi thiết kế Villa là liên kết được nét đẹp gần gũi của thiên nhiên với kiến trúc sang trọng của tòa nhà.

TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG CÁC MẪU VILLA

Một mẫu Villa đẹp đảm bảo tiêu chuẩn cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về kết cấu và sự tiện nghi thuận tiện cho người sử dụng.

Tiêu chí về quy mô xây dựng Villa

- Số tầng tối đa của biệt thự là 3 tầng (không tính tầng lửng và tầng hầm).

- Biệt thự cần nằm trong khu quy hoạch chung của thành phố và có diện tích từ 300m². Mặt tiền không nên nhỏ hơn 12m. Tuy nhiên, ở những vùng đất ven đô thường có thể có diện tích từ 400-600m² do đất khu đất rộng rãi, mật độ xây dựng thưa.

- Mật độ xây dựng các khu biệt thự đơn lập tối đa không vượt 50%, mật độ xây dựng biệt thự song lập tối đa không vượt 55%.

Tiêu chuẩn về không gian

Khi thiết kế biệt thự, tính riêng tư được đề cao tuyệt đối nhằm hạn chế các phòng bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài. Do đó, kiến trúc sư cần phân biệt rõ ràng không gian chung và riêng tư khi thiết kế và thi công.

Không gian chung

Là nơi mọi người tụ họp, quây quần của mọi thành viên trong gia đình bao gồm: sảnh, phòng khách, phòng bếp, không gian sinh hoạt chung. Trong đó:

- Sảnh thường là khu vực để mọi người để các vật dụng cá nhân như giày dép, áo khoác,... Sảnh không cần quá rộng, chỉ cần vừa đủ so với diện tích chung của ngôi nhà.

- Phòng khách mẫu villa đẹp sẽ có diện tích lớn nhất, là nơi để tiếp đón khách mời, bạn bè,... Khi thiết kế, kỹ sư cần lưu ý đảm bảo sự sang trọng và lịch sự. Những căn biệt thự lớn hoặc dinh thự thường có diện tích từ 40m². Phong cách bài trí nội thất cũng là yếu tố quan trọng giúp gia chủ thể hiện cá tính. Gia chủ không nên trưng bày quá nhiều vật dụng nhỏ lẻ, chỉ cần lựa chọn một số món đồ nội thất cần thiết thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp của gia chủ.

Không gian riêng tư

- Phòng ngủ master: Đây là phòng dành cho chủ của căn villa, diện tích rộng từ 25 - 30m² hoặc rộng hơn tùy theo diện tích chung của biệt thự và theo sở thích của người chủ. Trong phòng có đầy đủ nhà vệ sinh, giường, tủ quần áo, tủ trưng bày trang sức, vật dụng, thiết bị thông minh,...

- Phòng ngủ con cái vừa phải, đảm bảo tính riêng tư cho mỗi đứa trẻ. Trong phòng cần có: giường, bàn học/bàn làm việc, tủ quần áo, tủ đựng vật dụng, tivi, máy tính,...